[2008/10/12 00:52]
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よかった〜（笑） 昨日、GoogleAdsenseが表示できないって言ってましたけど、 今日、復活しているではありませんか〜（笑） 詳しくは、 ＦＣ２ブログに関するブログのＦＣ２インフォメーションにＡｄｓｅｎｓｅに関して書いてあり、状況が記載されておりました。 Ａｄｓｅｎｓｅ復活これからもがんばってブログ書いていきます。 とりあえず、喜びの声として・・・ ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓  目指せ地域１番へ！  上位ランキングへ！  目指せ不動産関連 上位へ！  目指せ地域１番へ！  おいおい！ランキングが落ちてるよ！
  【目指せ！地域・住まい・不動産カテゴリ１位へ】
先週末辺りから、当ブログのGoogle表示が表示されなくなっていた。 あまりＰＣに詳しくない私としては当ブログ自体がおかしいのではと思って悩んでいました。 「このページの表示が認められていません」と・・・ 色々調べていました。 Ｇｏｏｇｌｅにもメールで問い合わせまでしました。 問い合わせの結果は Google では、広告主様だけでなく サイト運営者様にも Google 広告を効果的にご利用いただけるように、いくつかのポリシーを設けております。 利用規約とプログラム ポリシーに基づいて、Google ではすべてのご利用を継続的に審査し、ポリシーに従っていない場合は、 サイト運営者様またはサイトに対してプログラムの利用を無効とさせていただいております。 お客様のアカウント自体は引き続き有効ですので、Google のポリシーに準拠した他のウェブ サイトに広告を掲載していただくことは問題ありません。 最初は？？？でした。 お客様のアカウントは有効なのに、プログラムが無効？？？ それで今日やっと？？？が解決しました。 ただ、GoogleAdsenseが解決したわけではないのですが・・・ Google Adsense が表示されない ← 『FC2ユーザーフォーラム』より 更に、ＦＣ２ブログに関するブログのＦＣ２インフォメーションにＡｄｓｅｎｓｅに関して書いてあり、状況が記載されておりました。 詳しくは、 Ａｄｓｅｎｓｅに関して何とか今まで通り復旧してほしいですね。 同じ悩みを持っている人に・・・ ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓ 目指せ地域１番へ！ 上位ランキングへ！ 目指せ不動産関連 上位へ！ 目指せ地域１番へ！ おいおい！ランキングが落ちてるよ！
【目指せ！地域・住まい・不動産カテゴリ１位へ】
皆さん、こんにちは 賃貸物件において、クレーム処理は日常茶飯事である。 不動産業者、とりわけ賃貸仲介・管理をしている業者のほとんどがそうであると思いますが、電話の半分が主にクレームの電話です。 ・設備機器が壊れました ・住民がうるさい ・ゴミが散らかっている ・共用部分の蛍光灯が切れている ・駐車場に違法駐車がある 等々、様々なクレームがあります。 このクレームをいかに 迅速に対処することが被害を最小限に食い止める一つになるのです。 実は、今日お話することは 後手後手に対応した結果、入居者に嫌な思いをさせてしまったことです。 それも今日まで実際に起こった例です。 話は私が福岡に勉強している時に起こりました。 ２４日（水）朝、あるマンション住民から給湯器の調子が悪いので見てほしいとの連絡がありました。 さっそく業者を向かわせて対処したのですが、給湯器が修理では直らなく取替えが必要になったのです。 ここで給湯器の取替えには約２０万円近くの費用が発生することが見積りでわかりました。（追炊き機能付きで）←この時点で２５日（木）のことです。 ここで家主に報告・了解をすぐに得られれば良かったのですが、翌日になってしまったのです。 そこからメーカーに注文したのですが、あいにく在庫がなく、土日と休みになってしまうのです。 入居者はその間、お湯が使えませんので、お風呂にも入れません。 更にそのメーカーが今月決済月・棚卸で入荷が遅れるとのこと！ 交換・取付けが６月１日（木）になるとの報告がきました。 入居者は当たり前のように怒ります。 土日と毎日のように入居者からは催促と怒りの電話！ 電話ごしに謝罪はしているものの・・・ 詳しく、状況を確認したところ対応が後手後手になっていました。 私が担当を代わり、設備業者に違うメーカーの物でないのか？ すぐに調べてもらいました。但し、土日は各メーカー・設備業者もお休み。 月曜日に朝一から再度、対応していただくことに・・・ それで、今日になったわけです。 結論から言えば、他のメーカーで容量が大きいもので金額も多少ＵＰすることになりましたが、そこは設備業者の協力のおかげで金額は以前の見積りと同額でしていただく事に！ 入居者には明日、交換に行ける旨を伝えて了承していただきました。 ただ、対応が後手後手になってしまい入居者に嫌な思いをさせてしまったのは事実です。 電話ごしに謝罪はしておりましたが、誠意を見せないと・・・ これも入居者から先に言われたことではあるが、私が代表・責任者として入居者のマンションに出向き、直接謝罪をしてきました。 この入居者、正直、対応に関してはクレームをつけましたが、その他の件では大人の対応をして下さる寛大な入居者でした。 本来ならば、先に誠意ある対応をしなければならない立場である不動産業者でなければならないのですが、、、 改めて、 クレームには迅速な対応、誠意ある対応を心がけないといけないことを勉強させられた事でした。。 嫌な思いをさせてしまいました入居者の方、本当に申し訳ございませんでした。 住まいのお悩み解決コミュニティサイト 「スマッチ住まいの相談室」 ノムコムウーマン 地域で探しますか？沿線で探しますか？あなたの探す物件が見つかる【比較.com新築マンション】 ALL不動産比較で一括プランニング＆資料請求！ ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓ 目指せ地域１番へ！ 上位ランキングへ！ 目指せ不動産関連 上位へ！ 目指せ地域１番へ！ おいおい！ランキングが落ちてるよ！
【目指せ！地域・住まい・不動産カテゴリ１位へ】
もう一つ、来月６月から法改正が施行されます。
消防法の改正に伴う施行です。
平成１６年６月の消防法改正ですべての新築住宅は平成１８年６月１日から火災警報機の設置が義務づけられました。既存住宅の場合は各地方自治体の条例で設置猶予期間が個別に決められます。
金沢市では、新築住宅については、消防法により平成１８年６月１日から、既存住宅については、県内市町の火災予防条例により、平成２０年５月３１日までに、住宅用の火災警報器の設置が必要となっている。
住宅用火災警報器の設置が義務化について ←金沢市消防局
設置場所は、寝室、寝室としても使っている子供部屋、寝室に向かう階段の上端、そしてキッチンです。
新築住宅では確認申請の書類に火災警報機設置場所を明記する必要があります。
また従来住宅でも設置した場合は各地方自治体消防署への設置届出書提出が義務づけられています。
【大容量電池採用で5年の長寿命！】住宅用光電式火災報知器(火災警報機)
火災予防には火災報知器一酸化炭素も検知します。GG1FWJA
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来月６月から法改正が施行されます。
その中の１つが道交法の改正です。
６月から駐車違反の取締りの方法が変わる。
駐車監視員制度導入で警察官以外の方が取り締まるというものだ。
迷惑駐車を取り締まる意味では非常に良いことではあるが、商売上、仕事上で負担がかかる業者もいます。
実は、配送業・宅配業なども頭を抱える問題でありますが、実は不動産業でも少なからず影響があります。
それは 『案内』の時です。
アパート・マンションに駐車場があればよいのですが、街中の駐車場がない物件に関しては、路上に一時的に駐車して案内が難しくなります。
頭を抱える問題である。
新駐車違反ロック
「交通違反の保険をご存知ですか？」」
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福岡で２日間、ＣＰＭ ＥＴＨ８００（倫理）の講習を受けてきました。 まず、始めに感じたことが、このＣＰＭを受講しようとしている人が不動産業者・管理者だけではないことに驚きを感じた。 なぜか？ 受講生の中には行政書士・不動産鑑定士そしてガス業者の方がいた。 そこは皆さん、オーナーとの利害関係、ＣＰＭの重要性を認識してのことだと思う。 ＣＰＭ ・Certified Property Manager （不動産経営管理士）
サーティファイド プロパティ マネージャー名称の通り、不動産の 経営管理士のことである。 詳しくは、 IREM JAPAN（旧 ＪＲＥＭ・国際ＣＰＭ協会） ←ＨＰはこちら 倫理の講習では、なぜＣＰＭが最初に倫理を作ったか？ から始まり 主に講習の中身はグループに分かれてのディスカッションを主において、意見を述べ合う内容である。 そして、最後の択一式の５０問のテストがあるわけだが、、、 アメリカ人が講師なのでテスト前に 『ここが出ます』とは言わない！（笑） あくまでも、講習・ディスカッションの中にすべて述べられているといった感じであった。 テストは 『倫理』を問う内容なので、自分の中の倫理観を素直に出せば良い感じだが、ちょっと甘く見ていたので結構、難しいテストに感じた。 出だしから、 つまずいたって思ってしまった（笑） とりあえず、何とか無難にテストは終了したものの、アメリカ本部からの合否の連絡には不安がある。 ちなみにＣＰＭはアメリカの資格なので、基本的には英語である。 英語と言っても、話せなくても、しゃべれなくてもいいのだが、テストやテキストは英語で書いてあったり、名前などはすべて英語で書かないといけない。 テキストは左に英語で書いてあり、右には日本語に訳した文が書いてある。 日本の不動産とアメリカの不動産の違いもわかることになるかと思う。 楽しみな内容でもあり、不安もかなりある（笑） 今まで取得した資格よりも難易度はかなり高い！ 今度は６月に講習です。 また、報告していきます。 ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓ 目指せ地域１番へ！ 目指せ不動産関連 上位へ！ 目指せ地域１番へ！ おいおい！ランキングが落ちてるよ！
【目指せ！地域・住まい・不動産カテゴリ１位へ】
今回、ＣＰＭの講習に福岡に来たわけだが・・・ せっかく来たので本場とんこつラーメンを食べに行って来ました。 まずはホテルの近くのキャナルシティ内の一蘭へ！  一蘭ラーメン 以前に食べたが今回はお重みたいな器に入ったラーメンが登場！ 味は・・・ とりあえず完食！ 帰り道、ホテルの前の屋台へ おいおい、まだ食べるのかよ〜〜〜(笑）  屋台 とんこつラーメン ここは正直、一蘭のラーメンよりおいしかった(笑） ２杯目だけど、あっという間に完食！ こうして博多の夜は終わっていくのでした(笑） ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓ 目指せ地域１番へ！ 目指せ不動産関連 上位へ！ 目指せ地域１番へ！ おいおい！ランキングが落ちてるよ！
【目指せ！地域・住まい・不動産カテゴリ１位へ】
今、福岡にいます。 今年に 目標の一つとして、 ＣＰＭ ・Certified Property Manager （不動産経営管理士） サーティファイド プロパティ マネージャー を取得したいと思います。 ハッキリ言って、時間とお金がかかる資格です｡ ＣＰＭとは米国におけるプロの不動産管理者としての知識の育成や能力の向上を目的とした教育プログラムを受講し一定の試験に合格したものに与えられる最高峰の認定資格です。プロの不動産管理者としての倫理規約の遵守は取分け厳格で不動産管理運用におけるハイレベルな業務標準化を実現しています。 IREM JAPAN（旧 ＪＲＥＭ・国際ＣＰＭ協会）ではこの米国の認定資格を取得する事で、業界の発展、市場創造地位確立等を目的として各種活動を行っております。 IREM JAPAN（旧 ＪＲＥＭ・国際ＣＰＭ協会） ←ＨＰはこちら あまりなじみが無い資格であるが、アメリカでは不動産資格としては当たり前の資格である。 今現在、日本では約６０名しかＣＰＭの資格者がいません！ 北陸では、福井１名、昨年富山で１名取得した。 いずれも私の知り合いである。 っで、本年は 石川で初めて私が取得を志しています。 絶対に取得します。ここに 宣言します！ 難しい資格ではありますが、１０年間不動産業に携わり、多くの人の応援があったおかげで、今の私があります｡ この資格をとってすぐに成果が上がるわけではございませんが、少しでも多くの方々にお返しができればっと思っております｡ 平均２，３年取得にかかると言われていますが、今日から１１月まで一気に取得するためにがんばるつもりです｡ 石川で 初を目指してがんばりますので応援よろしくお願いします。 日々変わる不動産市場に関して、みなさんの為に少しでもお役に立てればいいかと思っております。 これからＣＰＭ取得に関してブログでも報告します。 ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓ 目指せ地域１番へ！ 目指せ不動産関連 上位へ！ 目指せ地域１番へ！ おいおい！ランキングが落ちてるよ！
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皆さん、こんにちは 土曜・日曜と東京で食べすぎ・飲みすぎしちゃいました。 さすがにお腹がパンパンです(笑） 昨日、羽田空港ではサウナ・お風呂に入った後でしたがお腹がもういらないって感じでした。 だけど、お腹は空くもの(笑） 何か胃に優しいものがないかと・・・ 皆さん知ってましたか？ 羽田空港にスープの店があることを・・・ 東京など都会では今、よくあるみたいなんですが、田舎者の私には驚きのお店でした。 またこのスープがおいしいこと。 あっ！？という間に完食しちゃいました。 スープストック ←ＨＰはこちら こういった店がこれから多くなるのですかね。 金沢でも街の中心部にできたら若い人には人気があるかも？？？ ちなみに、今日のお昼は素麺です。 しばらくは会社でお昼を食べる時は、素麺で過ごします(笑） 暑い時は素麺はいいもんですよ〜〜〜(笑） 本当に東京では食べすぎ・飲みすぎちゃいました。 ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓ 目指せ地域１番へ！ 目指せ地域１番へ！  目指せ地域１番へ！ 目指せ地域１番へ！
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お腹もいっぱいになり満足！ まだ帰りの飛行機まで時間が・・・ 汐留近くのホテルの上のお風呂で休憩！ 眼下にはレインボーブリッジと昨日までいたお台場が    これからちょっと一休みします。 モブログからの投稿でした。
昨日は無事に結婚式・披露宴が滞りなく終わりました。 今日は午前中から行く宛てもなく、兄弟で築地へ！ 場内は日曜日でお休み。 場外にあるお寿司でお食事 二軒ハシゴしてきました。 築地には全国からお魚が集まるので普段食べない食材があれば・・・ 食べた感想は、 うーん、金沢のお寿司はおいしい。 だけど、マグロは安く美味しく頂けました。 二軒目のお寿司屋さんの人がかなり親切で色々メニューにないもの、注文してないものまでだしてくれてかなりお腹いっぱいになりました。(笑） ご馳走様でした。
天候不良で東京に到着が一時間遅れました。 お昼前にはお台場のホテルに到着。 荷物を置いて、何処にいこうか？ とりあえず、付近をブラブラと・・・ お台場のアクアシティ内でラーメン国技館を発見！  いざ、食べてみるが・・・ 全国の有名ラーメン店６店舗がありました。 二軒食べては見たが・・・正直並んで食べるほどおいしいラーメンだとは思わなかった（笑） かなりガッカリ！ 口直しに違う店でビールとおつまみを とりあえず、時間がまだまだあるけど・・・ 最後にホテルで足裏マッサージ！ あ〜気持ちがよかった（笑） では今から結婚式に披露宴です。 モブログからの投稿でした。
今日は朝から東京へ 今週も先週に続いて結婚式！ あ〜、お金がないよ〜（笑） 今日はいとこの結婚式です。親・兄弟・親族みんなで出席！ お台場の グランパシフィックお台場で挙式・披露宴です。 でも夕方からなのでそれまで何してようかな？？？ モブログからの投稿でした。
今日は、セミナーを聞いてきた｡
本日の講師は以前もセミナー等で講師をしていただいている、日管協の理事をされている
『江口正夫弁護士』である。
江口先生は大変に図りやすく説明して頂けるので、不動産業者の社員等にも非常に好評です。勉強になります｡
議題は 『最近の制度改正を踏まえた新しい賃貸借契約実務』のもとセミナーがあり、
私達、不動産業者として
「売買・賃貸ユーザーの為に何をどこまで行えばよいか」
が、江口先生より説明・アドバイスしていただいた｡
セミナーとかで聞いて勉強しているが、何回聞いてもわからない点があります。
江口先生の話は大変によくわかり、参考になりました。
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皆さん、こんにちは
「悩むこと」ってないですか？？？
私はよくあります。仕事のこと・家庭のこと・今後のこと等など・・・
あるサイトで見つけた文です。一回読んでみてください。
皆さんはどう思いますか？
「悩んでいる人」と「考えている人」の違いは何でしょうか〜？
悩んでいる人は
「お金がない」
「仕事がない」
「愛がない」と
ないものづくしで、ため息ばかり。
これなら誰でも地底の奥深くまで落ち込んでいきます。
考えている人は
「どう使うか」
「どう動くか」
「何があるか」と
自分の出来る範囲のことでうまくやるための作戦を練っているのです。
「ないもの」に力を注いでもそれは何の反応も示さないので自分がどんどん消耗していくだけですが
「あるもの」に力を注ぐとそれが初めはどんな些細なことであっても雪だるま式に発展していけるものなのです。
それでは・・・
自分が 「持っているもの」を考えてみてください！
自分に 「できること」を考えてみてください！
・・・ 「持ってないもの」ばかり頭に浮かびませんか？
・・・ 「できないこと」ばかり浮かんできませんか？
今までの自分の思考のクセを知る事でそれを変えることができるのです。
悩まないで考える。
「ないこと」より 「あること」へ
「できないこと」より 「できること」へと
新たな思考のクセをつけていくことで今後の人生の展開がずいぶんと変わっていくはずですよ。
情報を売る！買う！「電脳招き猫」
読んだ方、どうですか？
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今日、５月１６日は私の誕生日である。
祝ってほしいわけではないが、１年に１度の誕生日。
今日、誕生日休暇にしたのだが、特にこれといった予定があったわけではない。
はっきり言って、 予定はなし！（笑）
何しようか色々考えたが、今日は一人で映画を見に行くことに・・・
気になる映画があったのもある。
『明日の記憶』である。
明日の記憶
若年性アルツハイマー病に侵された男と、ともに喪失を乗り越えようとする妻の夫婦の情愛をたおやかに描く。互いを受け止め合い、痛みを共有する熟年夫婦の物語である。
「明日の記憶」ＨＰ ←クリック
『I Love 映画.com』無料会員登録募集
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ブログを始めて、かれこれ約８ヶ月ぐらい続いている。
正直、自分でも不思議な感じがする。
普段から、日記を書くことがとても嫌いで継続性がないのは自分でもわかっていたからだ。
でも、こうやって結構続いているブログ！
ブログのネタがないこともしばしば。
何度も、
もう無理かな？？？
やめようかな？？？
閉鎖しようか？？？
って思ったこともある（笑）
ブログをされている方ならこう思ったことは１度は必ずあると思う！
そう！ 「ブログの壁」である。
先日、こんな記事を見つけた。
『どうしてブログは三日坊主になる？』
すでにのべ900万人弱が登録しているというブログというメディア。しかし作っただけで更新されていない……というブログは数多い。どうやったらブログを書き続けられるのか。自ら6つのブログを更新し続ける、サイバーローグ研究所の大橋悦夫氏がその極意を話した。
「ブログは勢いだけでは続かない。1カ月くらいで止めてしまう方が多い」。「シゴタノ！」「格言日記」など複数のブログを運営する大橋氏は、システマティックにブログを継続する方法を実践している。毎日ブログをつけ続ける３つの秘訣はどのようなものか。
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皆さん、こんにちは
さすがに昨日は忙しい日であり、帰ったらバタンと寝てしまいました。
すぐにブログＵＰといきたかったのですが、、、疲れ・睡魔に勝てず！
ということで、友人の結婚式をブログです。
今回の結婚式の友人は男性ではなく 女性です。
私も女性の友人としての出席は初めてです。
はっきり言っておきますが、彼女（Ａ子）とは昔の恋人でも彼女でもありません！
大学からの友人であり、彼女（Ａ子）の再就職先が不動産会社であり、同じ仕事としてなぜか？？？今日まで仲の良い友人として付き合っていました。
最初は出席を断ったのですが、彼女（Ａ子）からの強い要請もあり出席となりました。
更に、友人スピーチも頼まれましたが、それは無理という事で断りました。
結婚式場に行くと、大学時代の友人がいましたし、彼女（Ａ子）の前職場の不動産会社の社長・社員がいました。
和気藹々と話していました。
まさか・・・あの彼女（Ａ子）が結婚だなんてねぇ〜？？？と(笑）
結婚指輪 オーダーサロン HITOMI HAMA ジュエルサロン
アイマッチ
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突然ですが、歯医者が好きな人いますか？
私は 大嫌いです｡怖いです(笑）
歯は毎日、当たり前のように磨いてはいますが、最近、 歯石が気になり始めました。
歯石は放っておくと 歯周病になり、更に大変な治療になるので、嫌々歯医者に行くことにしました。
話しは遡りますが、４年前、詰めてあった歯の所がかけて放っておいたのですが、あまりの痛さに歯医者に行くことに・・・
その前に、歯医者に行ったのは中学生の頃なので、１0年ぶりの歯医者となるわけです｡
歯医者は先生によるので、痛くない歯医者を色々探していました｡
友達が歯医者の営業マンをしていたので、まずはどの歯医者がいいか色々聞いていましたが、嫌な歯医者には行く気にはなれませんでした｡
段々、歯が痛くなってきた時に、ある家主さんと歯医者の話に！
その家主さん、私と同じく かなりの怖がり！(笑）
っで、今、歯医者に行っているのだが、あそこの歯医者はいいよって！
えっ！？どこですか？？？
さっそく聞いて、嫌々そこの歯医者に・・・
○○の○○さんの紹介で来ました。私も怖がりなので、優しくお願いしますって
結論から言えば、そこは麻酔も二重にするやさしさ！（単に自分が怖がりなだけ！）
治療も嫌でしたけど、何とか歯を抜かずに優しく治療してもらいました。
っで、今回もそのやさしい歯医者に行ってきました。
先生、お久しぶりです｡今回も 超が付くほど優しくお願いします(笑）
歯石を除去しにきた事を伝えたところ、４年間も放っておくなんてってちょっと お叱りを！（だって、怖いんだもんね）
先生、やさしくですよ！って
そしたら、これしてみるかって？？？
何々？？？痛くないのなら・・・
笑気吸入鎮静法？？？
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今日の予定！ 今日は朝から忙しい 朝から、歯医者（行きたくないが嫌々行く予定） お昼から美容室へ その後、結婚式へ 引続き、２次会出席へ 家に帰って、寝る予定(笑） っと言う事で、今から歯医者に行ってきます。 嫌だなあ〜〜〜 ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓ 目指せ地域１番へ！ 目指せ地域１番へ！ 目指せ地域１番へ！ 目指せ地域１番へ！
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前回のブログでも書いた、共同住宅の防犯対策の続きです。 財団法人日本賃貸住宅管理協会のメルマガより、同じ内容のメールが届きました。 ちょっと詳しく書いてありますので、参考にしてください。 「居住者が負担してもよいと考える、共用部分の防犯対策費用は、月額で平均１千６５９円」これは独立行政法人建築研究所が昨年末に行った 「共同住宅における防犯に関するアンケート調査」。 回答は共同住宅に居住する５１９名で、うち２割が賃貸住宅の居住者。 ５割超の人が犯罪不安を感じているのは次の部位。 ・共用出入口の周辺（外部） ・自動車置場、オートバイ置場 ４割超の人が犯罪不安を感じているのは次の部位 ・共用玄関以外の共用出入口 ・駐車場 ・エレベーター内 ・共用出入口の内部 ・共用メールコーナー 共用部分において、実際に防犯カメラが設置されている部位の最多は「エレベーター内」。次いで「共用出入口の内部」「１階のエレベーターホール」の順。居住者が設置を必要と感じているのは「共用出入口の内部」「エレベーター内」が８割弱。実際の設置状況と必要性を比べると、次の部位はニーズが高いにもかかわらず、防犯カメラの設置率が低いことが分かった。 ・共用玄関以外の共用出入口 ・自転車置場、オートバイ置場 ・駐車場 防犯カメラの設置部位数と居住者の満足度を比べると、設置ゼロ、１部位、２部位では満足度に大きな変化が見られず、３部位の設置で満足度が目立って高まっている。３から５部位までは大きな変化が見られず、 ６部位を境に満足度が不満度を上回る。防犯カメラを導入するときは、３部位または６部位以上というのがひとつの目安になりそうだ。 共用部分のこうした防犯対策のために負担してもよい金額（自由回答）は、月額で平均１千６５９円。 最多回答は１千円（３１％）だが、２千円、３千円との回答もそれぞれ１２％にのぼった。年齢別には５０代と６０代に支払い許容額が高く、平均はともに２千２００円を超えた。 この調査の詳細はこちら http://www.kenken.go.jp/japanese/research/hou/list/topics/bouhan/kyodo_report.pdf（財団法人日本賃貸住宅管理協会のメルマガ参照） ブログランキングに参加しています。 もしよろしければ、 『クリック』をお願いします。 ☆ブログランキング！がんばれ社長のブログは何位かな？☆ アクセスＵＰにご協力を ↓ 目指せ地域１番へ！ 目指せ地域１番へ！ 目指せ地域１番へ！ 目指せ地域１番へ！
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５月８日の日経新聞にこんな記事が！
マンションやアパートの共用部分の防犯対策について、住民の約5割が「不十分」と感じていることが、独立行政法人「建築研究所」（茨城県つくば市）の住民意識調査で分かった。専有部分についても4割が不十分と回答。玄関やエレベーターでは防犯カメラやオートロックの導入が進む一方で、駐輪場など対策が遅れている「死角」の存在も明らかになった。
調査は昨年12月、二世帯以上が入居する共同住宅に住む全国の男女519人を対象にインターネットで実施した。
調査は防犯対策の満足度を「10分」から「不十分」まで５段階で評価。共用部分では「不十分」「やや不十分」が49％を占め、「10分」「まあ10分」を合わせた21％を大きく上回った。専有部分も「不十分」「やや不十分」が42％に上り、犯罪に対する不安の高まりを裏付ける結果となった。
[5月8日/日本経済新聞 朝刊]
最近、防犯対策をしている家主・不動産業者にとって耳が痛い記事でないですか？？？
入居者は『まだまだ』って言う事ですよね！
あなたには何が必要ですか？
プロが選んだ防犯＆防災商品販売サイト。
安心安全の専門店 TSSP.jp
確かに、新聞・ニュースでよく耳にする傾向がかなり強くなっていますからね。
今までの日本は『安全』と『水』はただ（無料）と言っていましたが、完全にただ（無料）という時代は終わりましたよね。
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５／１０ 金沢情報に売買物件広告を掲載しております。
お気軽に当社までご連絡下さい！
当社、電話番号は（０７６）２６４−９３００です。
物件詳細情報は [READ MORE]
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 今日でGW（ゴールデンウィーク）も終わり！ ブラブラと福井までドライブ お昼も過ぎたので、昼食をとることに・・・ 福井に来たのでやっぱりヨーロッパ軒へ そう！ソースカツ丼を食べに！ 今年の最初にブログでも書いたがそれ以来 今日はヨーロッパ軒総本店に行き、ソースカツ丼を食べました。 あっ！？という間に完食！（笑） あ〜おいしかった（笑） 今日もモブログからの投稿でした。
  今日は朝から田植えの手伝いです。 天気は田園作業には最高の日です。 今日の田植えは田んぼ三枚！ その広さは？？？ 縦約100�叩濂Ｌ�30�� そう！一枚の田んぼが約3000�屬療弔鵑椶任后� それが今日は三枚！ かなり大変です。 日差しは強く、日焼けしちゃいました。 やっと終わった田植え（笑） ふぅ〜（笑） かなり肉体労働です。 明日は温泉で体を癒します（笑） モブログからの投稿でした。
明日からＧＷ（ゴールデンウィーク）後半ですね。
皆さんはどこかにお出かけするんですか？
私は１泊２日の温泉旅行と田植えです。
ゴールデンウィークの旅行予約
 【JTB】北陸のおすすめ旅館・ホテル
明日から３日間はお天気も良さそうなので、行楽日和・田植え日和です。
皆さんはいかがお過ごしでしょうか？
 Yahoo!トラベル
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