今日は久しぶりに酒屋に・・・

目的は焼酎！
最近、もっぱらビール、お酒ではなく、普段は焼酎を飲むようになりました。

ちなみに今日はついついいっぱい買っちゃった（笑）

まずは九代目！　１年に１回の焼酎！プレミアものには弱く買っちゃった！


さらに九代目　みやもと　３５度の焼酎です。今もブログを書きながらロックで飲んでます。う〜ん、ウイスキーみたいな感じですかね。


おなじみの吉四六です。水割りでついついいっぱい飲んじゃいますね。

って感じで3本も買っちゃいました。

コメントは人それぞれありますので・・・
飲みすぎに注意ですね。

ブログを書こうとしたものの・・・何を書けばいいかわからず今日まできてしまった。急に以前使っていた手帳が出てきて、ふとネットで検索してみたが・・・ない？？？
もしかして、もう日本にはないのでは？？？

探し物は『PIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）linea bold〜リニア・ボールド〜』である。

かれこれ１０年以上は経っただろうか？手帳の真中にlinea bold 製品にはメタルネームプレートが付属します。しかし、以前に凹ませてしまって・・・今はなかった。せめてネームプレートだけでもと思いPIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）ジャパンを探してみたもののもうなくなってしまっていた。以前は元麻布から南青山にあったまでは知っていたが、月日は流れ今はどこに？？？

いくつかの百貨店に問い合わせてみたが、今はどこも取り扱ってない状況！
人間というものはないものねだりがあります。ここまできたら絶対に探す！っと自分の中で決めてしまった。

PIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）ジャパンの経緯は下記を参考にしてください。
http://japanbag.com/resource/faq/faqlinea.htm

いくつかPIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）linea bold〜リニア・ボールド〜のバックを取り扱っているお店を見つけた。
Liberty Style（リバティスタイル）←PIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）正規代理店　
http://www.libertystyle.jp/lineabold/

TOMIYA楽天市場店　　


が、ありました。
とりあえず、Liberty Style（リバティスタイル）に近況を聞いてみたところ、大阪にPIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）ジャパンが存在しました。電話番号は（０６）６２４１−０３５３です。
お〜念願かないました。さっそく電話！
色々、近況説明を聞き、自分の中で納得しちゃった。（笑）

でも、色々探してるうちにPIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）linea bold〜リニア・ボールド〜のバックがほしくなってしまった。

上記の２店で通信販売で買おうと思ったが、やっぱり実際に目で見て手にとり選んで買いたかった。たまたま東京に出張に行くことになってたので、PIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）ジャパンに東京で取り扱ってるお店を確認！

東京都中央区築地４−１−１　東劇ビル１Ｆ
アイ・ディンプス東銀座店　電話（０３）３５４２−４８３９

さっそく、行動開始！ついに念願のPIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）linea bold〜リニア・ボールド〜のバックにご対面（笑）うれしかったですね。

色々見たが結局、ブリーフケースをゲット！




高い買い物だったが、色んな経緯があったので満足！

最後に
PIERO GUIDI（ピエロ・グイディ）linea bold〜リニア・ボールド〜を
私と同じように探している人のためにここで紹介させていただきました。
参考にしてください。

「金持ち大家さん」だけが知っている空室が満室に変わる究極の方法">


『金持ち大家さん』シリーズで有名な浦田さんが金沢で講演されますよ！

知ってますか？１２月４日（日）ＰＭ１３：３０〜　地場産センターで参加無料で浦田さんの講演が聞けますよ。定員８０名！早めに申込み受付してください。

聞いて損はないはずです。

先日もオーナーセミナーで家主から色々と相談にのりましたが、ほとんどが空室対策なんですよね。みんな悩みは同じなんですよ！

その時も参考程度にお勧めしました。
家主のほとんどが自分で空室対策をしてるかって言ったら、管理会社任せって人が多く、何もしてないのが事実です。

っで、空室になったらアタフタするってこともしばしば・・・
確かに客付けが早くできれば問題ないのだが、金沢市いや石川県、全国でも需要と供給のバランスが崩れているのも確かです。

アパート・マンションが事実、建ちすぎてますよね。みんな必死なんですよ、いかに空室をうめるかで・・・

何もしないよりかは、ちょっとだけ勉強してみてください。かなり参考になるはずです。そこから、一つずつ空室が満室に変わります。

最後にもう一度言います。
何もしないでいるよりかは、まずは少しずつ行動できることからやりましょう！きっと、必ず成果はあらわれます！

最近思うこと！って、業界では今話題のマンション構造偽造ですよね。
確かに、一言で言えば、やっちゃいけないこと！なのですが、買った人、入居者の皆様方の気持ちは察するところがあります。色々賛否両論はあるかと思いますが、それは人それぞれと言う事で・・・

今日、私しが思うことは、
最近、某社長がＴＶに生出演などしていますよね。私し自身、他の社長や責任ある立場の人に比べたら印象はいいかなって思ってます。逃げずにって・・・
ただ、某社長もＴＶに出演し過ぎでは！その前に所有者・居住者への対応をすべきと！思っています。

ＴＶの視聴者としてちょっと感じたことがあります。これも賛否があるかと思いますが、私しの意見として、聞いてください。

先日、某ＴＶで有名な司会者　○のも○たさん司会の“朝のＴＶ番組！”でマンションの構造偽造事件を取り上げていました。某社長が生出演していたのですが、司会者の追求方法に違和感を感じてしまいました。

　基本的に売主には過失の有無を問わず賠償責任（瑕疵担保責任）があり、このことは某社長も認めています。しかし、某社長が、賠償責任を原因責任に転嫁しようとしてることに司会者が怒鳴り散らし、一緒に出演していた社員の肩を小突いていました。
っで、今日の新聞では某社長は１０６％で買い戻しするって言われてますよね。

　私しが思うことは、あの有名な司会者が全国区のＴＶ番組であのような威圧的な態度・行動をするのはどうかなってことです。

被害者の立場を利用すれば、良いという問題ではないのではないでしょうか？

　某社長をかばうわけでも擁護するわけでもないですが、、、

これ以上、私しとして言いたくありませんが、結果とて、責任を負わせるような形をＴＶの媒体の中ですることなのかと思うのです。

有名な司会者で物事をはっきり言う言動で人気があるかもしれません。私し自身も消費者の立場にたって追求してくれるものと期待しておりましたが、、、今回はちょっとがっかりです。

　最後に、

原因が誰にあるかは、まずは居住者の安全を確保し、賠償責任を果たした後、じっくり争えばいい

と思います。

お久しぶりです。
本当にダメですね。継続できなくて・・・今日もまたがんばってブログを書こうと継続しようと思う気持ちに改めてなりました。

不動産業においては、他の業種でもそうだと思いますが、法律を遵守しなければなりません。尚且つ、毎年法律というのは、改正や新しい法律が生まれてきます。税制も毎年変更されてますよね・・・

不動産業者として、日々毎日勉強しなければなりません。それも一日で覚えられるものではなく、絶えずです。

お客様からのお問い合わせに対しても、即答できればいいのですができない場合は時間を頂き、調べてからお話させて頂いております。

昨日もある不動産業者のオーナー会で大変著名な弁護士が講師でセミナーを開催していたところを、参加させていただきました。弁護士は日管協の理事をされている『江口弁護士』です。この弁護士は大変に図りやすく説明して頂けるので、家主はともかく不動産業者の社員等にも非常に好評です。

昨日の議題は今年改正になった「不動産登記法」と「個人情報保護法」！
ともに今年に何回もセミナーとかで聞いて勉強しているが、何回聞いてもわからない点があります。江口先生の話は大変によくわかり、参考になりました。

また、機会があれば聞いていきたいですね。

＊ちなみに簡単なことであれば質問受け付けますので、ご自由に連絡ください。